Declarar seus imóveis no Imposto de Renda pode parecer uma tarefa complicada, mas com as informações e orientações corretas, pode ser feita de forma fácil e eficiente. Afinal, todo mundo quer cumprir suas obrigações fiscais da melhor forma possível, certo?
O primeiro passo é reunir todas as informações sobre o imóvel, como a matrícula, o número do IPTU e o comprovante de aquisição ou construção. Em seguida, é importante verificar se o imóvel é alugado ou utilizado para moradia própria, já que as regras de declaração são distintas.
Caso o imóvel seja alugado, é necessário declarar o valor recebido através do campo “Rendimentos Recebidos de Pessoa Física/Exterior” e o valor do IPTU no campo “Bens e Direitos”. Já se o imóvel é utilizado para moradia própria, o valor declarado é o valor de aquisição, que deve ser atualizado pelo valor de mercado do imóvel na data de declaração.
É importante lembrar que, independente do tipo de imóvel, é preciso declarar também eventuais financiamentos ou empréstimos realizados para a aquisição do mesmo. O valor dos juros, se houver, também deve ser declarado.
Vale ressaltar ainda que, caso o imóvel tenha sido doado ou vendido durante o ano-base da declaração, é preciso informar isso no campo de “Rendimentos Sujeitos à Tributação Exclusiva/Definitiva”. Nesse caso, é preciso informar o valor da venda e a data de transação.
Por fim, é importante lembrar que a declaração dos imóveis no Imposto de Renda pode sofrer alterações anualmente, por isso é importante estar sempre atento às mudanças e orientações da Receita Federal.
Seguindo esses passos e mantendo-se atualizado, declarar seus imóveis no Imposto de Renda se torna uma tarefa simples e descomplicada. E, mais importante, é uma forma de cumprir suas obrigações fiscais e manter suas finanças em ordem.
