Buscar a casa própria é um sonho de muitos brasileiros. E uma das opções para realizar esse desejo é investir na compra de um imóvel na planta. Porém, como todo investimento, é importante estar ciente dos cuidados essenciais para garantir que tudo saia conforme planejado.
Para começar, é fundamental escolher uma construtora com boa reputação no mercado. Pesquisas em sites de reclamações e redes sociais podem ajudar nessa busca. Atente-se também ao histórico da empresa e aos empreendimentos que já foram finalizados.
Com a escolha da construtora definida, analise o projeto do imóvel com cuidado. A planta deve ser estudada detalhadamente para verificar se todas as informações estão claras e corretas. Além disso, é importante entender as diferenças entre as áreas privativas e comuns do empreendimento, bem como as áreas de lazer disponíveis.
Outra questão a ser considerada antes da assinatura do contrato é a forma de pagamento. Verifique todas as opções disponíveis e as que se encaixam melhor no seu orçamento. É importante lembrar que, em caso de inadimplência, o imóvel pode ser leiloado ou até mesmo retomado pela construtora.
Após a assinatura do contrato, é importante ter atenção aos prazos estipulados para as etapas da construção. Acompanhe a obra de perto e verifique se tudo está seguindo conforme o cronograma. Em caso de atrasos, é preciso estar alinhado com a construtora sobre as medidas a serem tomadas.
Por fim, fique atento aos itens que precisam ser entregues pela construtora, como o habite-se e o termo de vistoria. Esses documentos são essenciais para a finalização da compra e a regularização do imóvel.
Com essas dicas e orientações, fica mais fácil garantir a segurança e a tranquilidade na compra de um imóvel na planta. É importante lembrar que, em caso de dúvidas, é sempre indicado buscar ajuda de profissionais especializados no assunto.
