Você está pensando em adquirir um imóvel na planta? Essa pode ser uma boa opção para quem deseja um imóvel novinho em folha, mas é importante considerar algumas vantagens e armadilhas antes de fazer a sua escolha.
Uma das principais vantagens em optar por um imóvel na planta é a possibilidade de personalização. Como você está comprando antes da construção, é possível escolher acabamentos, revestimentos, entre outros detalhes importantes, que irão deixar o seu novo lar do jeito que você sempre sonhou.
Outra vantagem é o preço. Em geral, imóveis comprados na planta tendem a ser mais baratos do que os prontos. Além disso, muitas construtoras oferecem condições de pagamento facilitadas, como parcelas ajustadas de acordo com a sua renda.
Porém, é importante ficar atento as armadilhas. Um dos principais riscos de comprar na planta está relacionado ao prazo de entrega, que muitas vezes pode ser atrasado. É importante se informar sobre a reputação da construtora antes de fechar negócio, para evitar dores de cabeça no futuro.
Outro risco é a possibilidade de haver falhas na construção. Por isso, é importante fazer uma vistoria criteriosa antes de receber as chaves do imóvel e avaliar se tudo está de acordo com o que foi acordado em contrato.
Outra armadilha são as taxas extras. Algumas construtoras podem cobrar taxas adicionais, como a Taxa SATI (Serviço de Assessoria Técnico-Imobiliária), que nem sempre são claras para o comprador e podem encarecer o valor final do imóvel. Por isso, é importante ler atentamente todos os documentos e tirar todas as suas dúvidas antes de fechar negócio.
Por fim, é importante lembrar que, ao comprar na planta, você estará lidando com dados de previsão e projeção, o que pode gerar uma incerteza por não se saber ao certo como será o resultado final.
Com todas essas informações em mente, é importante avaliar as vantagens e armadilhas antes de fechar negócio em um imóvel na planta. Com atenção e cuidado, é possível fazer uma escolha consciente e realizar o sonho de ter um novo lar.
